Venta casa en pueblo esther - excelente ubicación
Propiedad en venta
USD 154.900

Venta casa en pueblo esther - excelente ubicación

Italia 800, Pueblo Esther · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Esther, USD 154.900 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 149.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
170 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Nicolás Romero Te presentamos esta espectacular propiedad ubicada en una de las mejores zonas de Pueblo Esther, con fácil acceso y un amplio terreno de 360 m². Al ingresar, serás recibido por una maravillosa pileta rodeada de un generoso espacio verde, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En la planta baja, la casa cuenta con un quincho de gran dimensión, perfecto para reuniones sociales. Además, encontrarás un área de servicio con lavadero y baño. El interior de la casa ofrece un amplio living comedor y una cocina con terminaciones de alta calidad que reflejan el cuidado en cada detalle. En la planta alta, la propiedad dispone de un baño con antebaño, un dormitorio principal de generosas dimensiones y un dormitorio secundario, ambos diseñados para brindar confort y tranquilidad. No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, comodidad y estilo. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Se analizan permutas de vehiculo La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 166.958
Precio del aviso
USD 154.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.499
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.936
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.365.559/mes

Necesitas ingresos por $ 5.462.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 800, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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