Casa - pueblo esther
Propiedad en venta
USD 115.000

Casa - pueblo esther

Lamadrid al 600 , Pueblo Esther · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
371 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Esther, USD 115.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 169.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 169.500
Mediana precio/m²
USD 1.176
Mediana m²
150 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ubicada en la tranquila localidad de Pueblo Esther, Santa Fe, esta encantadora casa en Lamadrid 658 ofrece una combinación perfecta de confort moderno y un entorno apacible. Con 13 años de antiguedad, la propiedad se extiende sobre un terreno de 371 m2, con 168 m2 cubiertos, incluyendo espacios semicubiertos. La residencia cuenta con tres dormitorios, de los cuales uno es en suite, y dos baños completos. El diseño interior destaca por su cálido piso de madera entarugado, cuidadosamente laqueado, y detalles de yeseros en los techos suspendidos. Las paredes dobles con ladrillo y material aislante contribuyen a la eficiencia energética del hogar. El espacio de vida principal incluye un living comedor amplio, ideal para recibir visitas, y una cocina equipada con gas natural. La propiedad también ofrece comodidades adicionales como una piscina de 7 x 3 metros, quincho, parrilla techada, y un jardín perfecto con forestación añosa para disfrutar al aire libre. En términos de seguridad, la casa está equipada con rejas en puertas y ventanas, además de un sistema de alarma. Para el estacionamiento, dispone de espacio cubierto para dos autos y uno descubierto. El hogar es apto para crédito y se entregan planos contra escritura. Además, se considera la posibilidad de tomar una camioneta o un lote como parte de pago. La casa está conectada a servicios esenciales como gas natural, electricidad, internet, y alumbrado público. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio luminoso y moderno, con la comodidad de una escritura inmediata y la paz de un vecindario sereno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.801/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Cozoni12 min · 749 m
Plaza del Agua15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid al 600 , Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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