Venta casa a estrenar 2 dormi cochera pileta
Propiedad en venta
USD 167.000

Venta casa a estrenar 2 dormi cochera pileta

ECOTIERRA LOTE 453 400, Pueblo Esther · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Esther, USD 167.000 (comparada contra 66 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 129.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
66
Mediana precio
USD 129.500
Mediana precio/m²
USD 1.302
Mediana m²
96 m²
Comparar con 66 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: María Pía Picasso VENTA CASA A ESTRENAR- ECOTIERRA- PUEBLO ESTHER CASA A ESTRENAR UBICADA EN ECOTIERRA DE PUEBLO ESTHER LA PROPIEDAD TIENE 2 DORMITORIOS, 1 DE ELLOS CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, EL SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD Y 1 BAÑO COMPLETO. EL ESPACIO SOCIAL CUENTA CON UNA AMPLIA COSINA INTEGRADA CON BARRA, QUE SE UNE A UN AMPLIO LIVING COMEDOR, CON MUCHA LUZ NATURAL CON SALIDA A LA GALERIA CON PARRILLERO Y UN JARDIN CON PILETA. LAVADERO INDEPENDIENTE CON SALIDA AL JARDIAN. TODOS LOS ESPACIOS CUENTAN CON RADIADORES Y PISOS DE PORCELANATO. LA COCHERA POSEE ESPACIO PATA 2 VEHICULOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.000
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.850
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.088
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.472.230/mes

Necesitas ingresos por $ 5.888.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ECOTIERRA LOTE 453 400, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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