Venta casa 2 dorm. country 16 pueblo esther
Propiedad en venta
USD 79.000

Venta casa 2 dorm. country 16 pueblo esther

Carlos Pellegrini 3100, Pueblo Esther · Pueblo Esther, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueblo Esther, USD 79.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 71.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 1.317
Mediana m²
60 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Melina Bonofiglio Casa ubicada en una zona tranquila y residencial de Pueblo Esther en las cercanías del Club Gimnasia y Esgrima de Rosario. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios, el principal con baño en suite • Living • Cocina comedor • 2 Baños completos • Gran jardín con pileta, perfecto para el verano y el esparcimiento al aire libre. • Quincho abierto con parrillero, ideal para encuentros sociales y asados. • Cochera Además, la casa es apta para crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con el servicio de electricidad, Gas Natural y cloacas. El agua es de pozo. El propietario acepta en parte de pago departamento o terreno de menor valor. Un lugar para disfrutar cada día… vení a conocerlo. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.969/mes

Necesitas ingresos por $ 2.763.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop8 min · 517 m
El Rodeo15 min · 946 m
Dulce Morena15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 3100, Pueblo Esther, Pueblo Esther, Santa Fe

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