EN VENTA CASA A ESTRENAR EN CANDIOTI PUEBLO
Casa en venta
USD 49.000

EN VENTA CASA A ESTRENAR EN CANDIOTI PUEBLO

French y Beruti 1800 · Pueblo Candioti, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo Candioti, 3 ambientes, 80 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características principales: Terreno: 400 m² Superficie cubierta total: 80 m² 56 m² vivienda principal 24 m² depósito / baulera independiente Distribución actual: Sala de estar luminosa Cocina comedor integrada 1 dormitorio 1 baño completo Depósito lateral de 24 m² (ideal guardado, taller o incluso futura unidad independiente) Valor agregado diferencial: Existe la posibilidad de subdividir el lote, generando dos unidades funcionales independientes. Esto abre la puerta a: Vivir en una y alquilar la otra Generar renta adicional Desarrollar una segunda vivienda Maximizar la inversión a mediano y largo plazo Si buscás mudarte a un espacio propio, con terreno amplio y todo el potencial para seguir creciendo, esta puede ser tu oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.187/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 587 · secundaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA NRO 46 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica6 min · 380 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Gobernador Candioti5 min · 312 m
Salud
CENTRO DE SALUD CANDIOTI · centro de salud · publico6 min · 383 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French y Beruti 1800, Pueblo Candioti, Santa Fe

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