Terreno en venta en Andino de Oro 1
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Andino de Oro 1

Casa 2 dormitorios ubicada sobre un terreno 6000 m

Beron de estrada 2000 · Andino de Oro 1, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Andino de Oro 1, 6000 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: German Ferrari TERRENO EN VENTA 6000 M² SAN LORENZO SANTA FE Lote estratégicamente ubicado sobre calle Berón de Astrada en zona residencial de Oliveros San Lorenzo, provincia de Santa Fe. Superficie total de 6000 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda unifamiliar. El terreno presenta condiciones óptimas para proyectos inmobiliarios, con frente amplio y características geométricas que facilitan múltiples opciones de diseño arquitectónico. Cuenta con servicios de infraestructura urbana disponibles: , electricidad y gas en el perímetro. Zona de expansión urbana con importante valorización inmobiliaria, cercana a principales accesos, instituciones educativas y comercios. Entorno consolidado que garantiza plusvalía y potencial de inversión a mediano y largo plazo. Documentación catastral y dominial completamente saneada. Libre de gravámenes, con posibilidad inmediata de escrituración. Oportunidad de inversión para desarrolladores, constructores e inversores que busquen un terreno con proyección en una ubicación privilegiada. Valor: Consultar. Financiación y formas de pago a convenir. Asesoramiento profesional e inmediato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico8 min · 541 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beron de estrada 2000, Andino de Oro 1, Pueblo Andino, Santa Fe

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