VENDE IMPORTANTE LOTE a metros del Río Carcaraña
Vicente Lopez y Planes S/N · Pueblo Andino, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 14.300 m²
Terreno en Pueblo Andino, 14300 m², USD 130.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 14 de la mediana (-35,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 14292 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vicente Lopez y Planes S/N, Pueblo Andino, Santa Fe