Casa en venta en Pueblo Andino · 4 ambientes
Casa en venta
USD 38.000

Casa en venta en Pueblo Andino · 4 ambientes

Casa de 3 Dorm. con Patio y Garage, Andino

Rio Parana 4800 · Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo Andino, 4 ambientes, 200 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Diego Traverso CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS ANDINO SANTA FE Un refugio de tranquilidad se despliega en el corazón de Andino, una propiedad que fusiona confort y serenidad. Esta vivienda de 250 m² es más que un hogar: es un espacio de vida diseñado para quienes valoran la paz y la funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total de 250 m², con 200 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos • Terreno de 354 m² que ofrece amplitud y potencial • 3 dormitorios confortables y versátiles • Baño completo principal y toilette de servicio • Cochera techada para resguardar tu vehículo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 2012 en buen estado de conservación • Patio trasero con galería techada • Parrillero para momentos de encuentro familiar • Cuarto de guardado adicional • Local al frente adaptado con dormitorio independiente con baño propio ENTORNO Y BENEFICIOS La propiedad se emplaza en un barrio tranquilo de Andino, altura garita 3, ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a la comodidad. Su distribución permite versatilidad, con espacios que se adaptan a diferentes necesidades familiares o profesionales. La combinación de espacios interiores y exteriores convierte esta casa en un refugio único, donde cada rincón cuenta una historia de confort y potencial. Andino te espera: descubre tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 329.105/mes

Necesitas ingresos por $ 1.316.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica12 min · 771 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica12 min · 771 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica12 min · 771 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico5 min · 341 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pueblo Andino

Mediana del barrio
USD 47.500
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de las casas en venta en Pueblo Andino es USD 47.500, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio Parana 4800, Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

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