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Casa en venta en Pueblo Andino · 1 ambiente
Casa en venta
USD 30.000
= $ 45,8 M
Cuota UVA desde $ 259.939/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en Pueblo Andino · 1 ambiente

Terreno / Terreno + Chalet y Pileta en Calle Géminiale a Una Cuadra de La Ruta (Andino)

JUAN MARTIARELLO 2423 · Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueblo Andino, 1 ambiente, 50 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 200,0% desde el 03/09/2026 (de USD 10.000 a USD 30.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

-Venta terreno -Germinale y Juan Martertllo a una cuadra de la ruta • A 200 metro del cementerio • Alura garita 10 • Medidas 10 x 35 TERRENO 350 m2 • Valor USD$10.000 • Apto para escriturar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.039.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Verduleria La Ro6 min · 378 m
Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+200.0% total
USD 30.000USD 10.00022 de jul de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 10.000 → USD 30.000+200.00%

Ubicacion

JUAN MARTIARELLO 2423, Pueblo Andino, Pueblo Andino, Santa Fe

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