Venta de terreno en providencia
Propiedad en venta
USD 10.000

Venta de terreno en providencia

Santiago del Estero y Beltran , Providencia · Providencia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Providencia, USD 10.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 8.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
390 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Nicolás Castelló TERRENO EN VENTA PROVIDENCIA SANTA FE Terreno estratégicamente ubicado en la intersección de Santiago del Estero y Beltrán, en el corazón de Providencia. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión de alto potencial en una zona consolidada y en constante desarrollo. El Terreno cuenta con 390m2. Consultar la posibilidad de adquirir lotes aledaños. Esta es una oportunidad para quienes buscan invertir en un terreno con potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.157
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.646/mes

Necesitas ingresos por $ 350.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 345 MANUEL BELTRAN · inicial/primaria · publica2 min · 159 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8181 PROVIDENCIA · secundaria · privada7 min · 421 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1273 · adultos · publica7 min · 421 m
Salud
SAMCO DE PROVIDENCIA · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero y Beltran , Providencia, Providencia, Santa Fe

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