Departamento en venta en Progreso · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 137.000
+ ARS 70.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Progreso · 3 ambientes

Departamento 2 dorm., terraza y asador | Progreso

Avenida Santa Fé 300 · Progreso, Progreso, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Progreso, 3 ambientes, 62 m², USD 137.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por encima de la mediana del set (USD 105.800). El m² sale USD 2.210 contra USD 1.706 de la mediana (+29,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.800
Mediana precio/m²
USD 1.706
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Progreso

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Maria Emilia Niedermayer REMAX VENDE: Proyecto ya finalizado, ubicado a pocos metros de la plaza de la localidad de Progreso. La propuesta busca reflejar la esencia funcional de la vida en pueblo, combinándola con un estilo moderno y sustentable. El desarrollo incorpora paneles solares, un diseño paisajístico con especies autóctonas y una alta calidad constructiva, que distinguen al conjunto tanto por su estética como por su compromiso con el entorno. DESARROLLO EN 4 NIVELES -1er nivel: 2 Locales comerciales, 5 espacios de cocheras y Bicicleteros. -2do y 3er niveles: 8 Departamentos de 1 y 2 dormitorios -4to nivel: 4 terrazas exclusivas con parrilleros. SUSTENTABILIDAD -ablandadores de agua, -canteros con huerta y -paneles solares. MÁXIMA CALIDAD -cielorraso de madera -anafe y horno instalados -mesadas de silestone -armarios empotrados -cerradura dactilar * NOTA: Con posibilidad de comprar cochera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.663
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.978
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.712
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.195.072/mes

Necesitas ingresos por $ 4.780.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fé 300, Progreso, Progreso, Santa Fe

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