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Departamento 2 dorm., terraza y asador | Progreso
Avenida Santa Fé 300 · Progreso, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 85 m²
Departamento en Progreso, 3 ambientes, 62 m², USD 137.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 29,5% por encima de la mediana del set (USD 105.800). El m² sale USD 2.210 contra USD 1.706 de la mediana (+29,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 105.800
- Mediana precio/m²
- USD 1.706
- Mediana m²
- 62 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 137.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.978
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.712
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.973
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.769.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Santa Fé 300, Progreso, Santa Fe