REMAX VENDE TERRENO EN PRESIDENTE ROCA
Terreno en venta
USD 25.000

REMAX VENDE TERRENO EN PRESIDENTE ROCA

Boulevard Juan Weiss S/N · Presidente Roca, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Presidente Roca, 565 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 39 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
585 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

TERRENOS EN VENTA EN PRESIDENTE ROCA, SANTA FE Disfruta de la tranquilidad de un entorno natural a tan solo 20 minutos de la ciudad de Rafaela. Estos terrenos, ubicados a solo 2 cuadras de la plaza principal de Presidente Roca, ofrecen una excelente oportunidad para quienes desean construir su hogar en un ambiente apacible y rodeado de espacios verdes. La superficie del mismo es de 565 m², con servicios como alumbrado público, tendido eléctrico, calles con ripio y forestación. La zona cuenta con normativas de construcción establecidas, lo que brinda seguridad y facilita el proceso de edificación. Listos para escriturar, estos terrenos son ideales para familias que buscan un entorno tranquilo, con aire puro y la posibilidad de diseñar su casa desde cero, sin alejarse de los beneficios que ofrece la cercanía a la ciudad. Lote número 14 del plano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.127/mes

Necesitas ingresos por $ 868.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 703 · secundaria · publica3 min · 198 m
ESCUELA NRO 386 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica3 min · 198 m
Salud
SAMCO DE PRESIDENTE ROCA · centro de salud · publico4 min · 272 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Juan Weiss S/N, Presidente Roca, Santa Fe

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