Remax vende terreno en presidente roca
Propiedad en venta
USD 25.000

Remax vende terreno en presidente roca

Boulevard Juan Weiss , Presidente Roca · Presidente Roca, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Presidente Roca, USD 25.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 24.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
589 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Eduardo Briggiler TERRENOS EN VENTA EN PRESIDENTE ROCA, SANTA FE Disfruta de la tranquilidad de un entorno natural a tan solo 20 minutos de la ciudad de Rafaela. Estos terrenos, ubicados a solo 2 cuadras de la plaza principal de Presidente Roca, ofrecen una excelente oportunidad para quienes desean construir su hogar en un ambiente apacible y rodeado de espacios verdes. La superficie del mismo es de 565 m², con servicios como alumbrado público, tendido eléctrico, calles con ripio y forestación. La zona cuenta con normativas de construcción establecidas, lo que brinda seguridad y facilita el proceso de edificación. Listos para escriturar, estos terrenos son ideales para familias que buscan un entorno tranquilo, con aire puro y la posibilidad de diseñar su casa desde cero, sin alejarse de los beneficios que ofrece la cercanía a la ciudad. Lote número 14 del plano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 222.098/mes

Necesitas ingresos por $ 888.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 703 · secundaria · publica3 min · 198 m
ESCUELA NRO 386 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica3 min · 198 m
Salud
SAMCO DE PRESIDENTE ROCA · centro de salud · publico4 min · 273 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Juan Weiss , Presidente Roca, Presidente Roca, Santa Fe

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