venta
USD 52.000
Casa · 770m² · 2 Ambientes
Castellanos · 2 amb · 1 dorm · 770 m2 · hace 11 dias
Casa en venta en Castellanos · 5 ambientes
Venta de Casa en Presidente Roca. Loteo Residencial Tierra Soñada
Dr Angi 300 · Castellanos, Presidente Roca, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 276 m²
- Sup. total
- 1.058 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Castellanos, 5 ambientes, 276 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
La soñada, es una urbanización enclavada en la localidad de Presidente Roca y a quince minutos del centro de la ciudad.
La soñada es un lugar especial para construir tu casa o quinta, rodeada de naturaleza y un entorno residencial.
Terrenos de amplio frente y gran superficie para que no falte lugar para tu proyecto.
Con servicio de agua potable, tendido eléctrico, iluminación y calle ripada, todo lo que necesitas para vivir con comodidad. Y lo mejor es que podés hacer una entrega y financiar el resto hasta 24 cuotas.
No pierdas la oportunidad de vivir esta experiencia.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 140.119
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.146.047/mes
Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 703 · secundaria · publica10 min · 610 m
ESCUELA NRO 386 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica10 min · 610 m
Salud
SAMCO DE PRESIDENTE ROCA · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr Angi 300, Castellanos, Presidente Roca, Santa Fe
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