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Venta de casa en presidente roca . loteo residencial tierra soñada
Propiedad en venta
USD 130.000
= $ 205,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Venta de casa en presidente roca . loteo residencial tierra soñada

Dr Angi 300, Presidente Roca · Presidente Roca, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Presidente Roca, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 471
Mediana m²
276 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

La soñada, es una urbanización enclavada en la localidad de Presidente Roca y a quince minutos del centro de la ciudad. La soñada es un lugar especial para construir tu casa o quinta, rodeada de naturaleza y un entorno residencial. Terrenos de amplio frente y gran superficie para que no falte lugar para tu proyecto. Con servicio de agua potable, tendido eléctrico, iluminación y calle ripada, todo lo que necesitas para vivir con comodidad. Y lo mejor es que podés hacer una entrega y financiar el resto hasta 24 cuotas. No pierdas la oportunidad de vivir esta experiencia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.166.724/mes

Necesitas ingresos por $ 4.666.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 703 · secundaria · publica10 min · 610 m
ESCUELA NRO 386 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica10 min · 610 m
Salud
SAMCO DE PRESIDENTE ROCA · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr Angi 300, Presidente Roca, Presidente Roca, Santa Fe

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