Terreno en venta en Villa Constitucion
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Villa Constitucion

Venta - Barrio Abierto Estacion Paraiso - Villa Constitucion

RUTA A012 7,5 · Villa Constitucion, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Constitucion, 250 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 56 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Constitucion

Descripcion

Barrio abierto Estación Paraíso en Piñero, es un loteo que se encuentra sobre la A012 a solo 10 minutos de Rosario, con un importante frente sobre la Ruta que brindará el primer paseo comercial de la zona. En este nuevo desarrollo contarás con lotes desde 250 a 400 m2. La forma de pago es con entrega del 25% del total y se financia el saldo en 48 cuotas. La posesión es en junio de 2023. Se aceptan permutas! Todos los servicios: agua potable, cloacas, cordón cuneta, electricidad, fibra óptica y forestación. El centro comercial con locales sobre la ruta A012, brindará servicios donde habrá farmacia, supermercado y comercios de todo tipo para proveer de mercadería tanto a Estación Paraíso, como así también a los demás desarrollos de la zona. Consultar disponibilidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.355
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.196/mes

Necesitas ingresos por $ 488.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ANEXO III - E.E.M.P.A. NRO 1303 · adultos · publica11 min · 682 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 147 · adultos · publica11 min · 682 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 318 · adultos · publica11 min · 682 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA A012 7,5, Villa Constitucion, Piñero, Santa Fe

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