P Proppies
Terreno en venta en Los Pinos 3
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,3 M
Cuota UVA desde $ 166.226/mes · ingresos $ 664.902

Terreno en venta en Los Pinos 3

Terrenos en Piñero

KM 9,5 · Los Pinos 3, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Pinos 3, 487 m², USD 19.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 41 de la mediana (-5,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
487 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Pinos 3

Descripcion

Barrio abierto Los Pinos 3 • Piñero Oportunidad: Lote Posesión inmediata Planes de Financiación Ubicado a 20 minutos de la ciudad de Rosario, en Piñero, provincia de Santa Fe. El barrio se encuentra conectado a rutas rápidas y localidades cercanas como Álvarez, Alvear, Pueblo Esther y Villa Amelia. Servicios: • Red de agua potable • Recolección de residuos • Circuito de cámaras de seguridad • Luminaria Led en todas las calles • Tendido eléctrico • Espacios recreativos • Forestación con Pinos , Ibirapitas y Ceibos Lotes disponibles entre 330 y 500 m² • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.598
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.226/mes

Necesitas ingresos por $ 664.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

KM 9,5, Los Pinos 3, Piñero, Santa Fe

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