LOTE EN BARRIO CERRADO ESTANCIA PIÑERO
Terreno en venta
USD 17.000

LOTE EN BARRIO CERRADO ESTANCIA PIÑERO

Lote 199 100 · Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Piñero, 500 m², USD 17.000 (comparada contra 154 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 59 de la mediana (-42,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
154
Mediana precio
USD 25.750
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
440 m²
Comparar con 154 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTE 199 EN ESTANCIA PIÑERO • 500 M² • Lote de 500 m² ubicado en el exclusivo barrio cerrado Estancia Piñero, un desarrollo inmobiliario de alta calidad. El predio se emplaza en un entorno privilegiado, con más del 40% de su superficie total de 90 hectáreas destinadas a espacios verdes, amenities y forestación. El acceso principal se realiza por ruta A012, con calles internas completamente asfaltadas y de amplias dimensiones que garantizan una circulación cómoda y segura para los propietarios. La ubicación estratégica y el diseño urbanístico del barrio cerrado ofrecen una propuesta integral de calidad de vida. El lote 199 representa una oportunidad de inversión inmobiliaria en un desarrollo que combina naturaleza, infraestructura y diseño. Su ubicación dentro del emprendimiento permite proyectar una construcción con óptimas condiciones de entorno y servicios. Ideal para quienes buscan un terreno en un barrio cerrado con excelente planificación urbana y conexión con espacios naturales. Consulte condiciones de compra y financiamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.502
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.255/mes

Necesitas ingresos por $ 593.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 199 100, Piñero, Santa Fe

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