Propiedad en venta en Pinares del Sur
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en Pinares del Sur

Terreno 425mt en barrio cerrado pinares del sur

Ruta Nacional A012 200, Piñero · Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pinares del Sur, USD 25.000 (comparada contra 75 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
75
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
400 m²
Comparar con 75 propiedades similares
en Pinares del Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Ayelen Chianesi Terreno en barrio cerrado Pinares del Sur lote 247 Excelente oportunidad en un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad, la seguridad y el contacto con la naturaleza. Lote de 492 m² ubicado en Pinares del Sur, un barrio cerrado con amenities que brinda calidad de vida y un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado a tan solo 1 km del cruce de la AO12 y Ruta 18, con rápidos accesos y excelente conectividad hacia Rosario y alrededores. Características destacadas Superficie de 492 m² Barrio cerrado con control de acceso Amenities y espacios comunes Entorno natural y tranquilo Ideal para proyectar tu casa o invertir Una propuesta que combina ubicación estratégica, seguridad y un entorno en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.118/mes

Necesitas ingresos por $ 884.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional A012 200, Piñero, Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

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