Propiedad en venta en Pinares del Sur
Propiedad en venta
USD 27.000

Propiedad en venta en Pinares del Sur

Venta lote con pileta pinares del sur piñero

Ruta A012 km 7,5 , Piñero · Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pinares del Sur, USD 27.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
74
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
390 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Pinares del Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Daniela Salmén VENTA LOTE CON PILETA PINARES DEL SUR PIÑERO. Lote de 385 m² (ubicado en el exclusivo desarrollo Pinares del Sur, estratégicamente situado sobre Ruta A012 km 7,5, a metros del cruce con Ruta 18, con excelente accesibilidad y proyección urbanística a minutos de Rosario. Terreno completamente cercado que incluye una pileta de material de 9x3 metros con su correspondiente sistema de bombeo. El predio se enmarca en un entorno natural privilegiado, rodeado de 25 hectáreas de vegetación nativa con forestación añosa y diversa: pinos, liquidambars, robles, álamos plateados, palmeras y eucaliptos. El desarrollo Pinares del Sur se distingue por su planificación sustentable, implementando infraestructura de servicios de última generación: calles internas consolidadas en rap, red de alumbrado LED, sistema de biodigestores, gestión integral de residuos y preservación de espacios verdes. Servicios disponibles: electricidad. Ideal para quienes buscan una propiedad de fin de semana o vivienda permanente en un entorno natural controlado, con mínimos costos de mantenimiento. Amenities del complejo: lago, casa club, piscina con solarium, canchas de tenis y fútbol, circuito aeróbico perimetral, espacios para yoga y actividades recreativas. Una inversión estratégica que combina naturaleza, seguridad y desarrollo urbanístico en un entorno privilegiado de Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.209/mes

Necesitas ingresos por $ 952.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta A012 km 7,5 , Piñero, Pinares del Sur, Piñero, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 27.000
Propiedad en venta
WhatsApp