Terreno en venta - barrio cerrado
Propiedad en venta
USD 27.900

Terreno en venta - barrio cerrado

Pinares del Sur - Barrio Privado - La Carolina , Piñero · Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Piñero, USD 27.900 (comparada contra 259 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
259
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
390 m²
Comparar con 259 propiedades similares

Descripcion

VENTA | LOTE DE 400 m2 EN BARRIO CERRADO PINARES DEL SUR PIñEROFinanciación disponible Invertí hoy en tu próximo hogar o en una excelente oportunidad de revalorización en Pinares del Sur, un exclusivo barrio cerrado ubicado en Piñero, sobre Ruta AO12, a metros del cruce con Ruta 18, con rápido acceso a Rosario. Un desarrollo pensado para quienes buscan combinar seguridad, naturaleza y calidad de vida, en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur. Lote disponible de 400 m2. Además, contás con amplia financiación, con la posibilidad de ingresar con una entrega inicial de solo USD 5.000 y financiar el saldo. Amenities y características del barrio: Seguridad y control de acceso 24 hs Cerco perimetral y sistema de vigilancia Lago y amplios espacios verdes Club House Piscina con solárium Canchas deportivas Circuito aeróbico y áreas recreativas Alumbrado público LED Infraestructura de servicios Urbanización planificada de primer nivel Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una zona con gran proyección. Consultanos paramás información y coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.073
Precio del aviso
USD 27.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 811
Sellos y tasas~1.25%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.452/mes

Necesitas ingresos por $ 981.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pinares del Sur - Barrio Privado - La Carolina , Piñero, Piñero, Santa Fe

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