Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en Piñero

Casa Cura Brochero al 100 Piñero · Centro, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Piñero, 3 ambientes, 133 m², USD 105.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 107.500). El m² sale USD 789 contra USD 808 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 808
Mediana m²
133 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Esta casa de 1 habitación con cochera con disponibilidad para 2 vehiculos • situada en Campiñas de Piñero. Es una construcción moderna de un dormitorio en un amplio terreno de 400 m², con 133 m² cubiertos. Se destaca por su diseño funcional con estar-comedor en L, cocina integrada y grandes ventanales que aportan luminosidad y conexión con el exterior. Además, cuenta con cochera doble con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones. Su alta calidad constructiva, con terminaciones modernas y materiales de primera línea hacen de esta propiedad espacios pensados y únicos para que la estadia sea grata . Gracias a su diseño funcional y grandes ventanales, ofrece una excelente iluminación natural y una agradable sensación de amplitud. Su estado es casi a estrenar, lo que garantiza que no requiere refacciones y está lista para ser habitada. Ubicada en Campiñas de Piñero, una zona en constante crecimiento que combina tranquilidad y naturaleza con fácil acceso a la ciudad. A pocos minutos de Rosario, este barrio ofrece un entorno seguro y Residencial, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin alejarse de los principales servicios y comodidades. Su cercanía a rutas y accesos principales facilita la conectividad con otras localidades. Se evalúan permutas por departamento o casa de interés del propietario. Posibilidad de compra del lote contiguo. No te pierdas la oportunidad de conocerla y vivir en confort y armonía. Comunicate con Forja Propiedades Cocir Mat 2204

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.138/mes

Necesitas ingresos por $ 3.672.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 148 BERNARDO MONTEAGUDO · inicial/primaria · publica3 min · 185 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE PIÑERO · centro de salud · publico1 min · 84 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 78.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa Cura Brochero al 100 Piñero, Centro, Piñero, Santa Fe

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