Propiedad en venta en Campiñas de Piñero · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000

Propiedad en venta en Campiñas de Piñero · 4 ambientes

Venta casa en construcción en campiñas de piñero

CAMPIÑAS DE PIÑERO CURA BROCHERO 300, Piñero · Campiñas de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campiñas de Piñero, USD 52.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 758
Mediana m²
99 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Campiñas de Piñero

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Lucila Angela Barés VENTA CASA EN CONSTRUCCIÓN, A TERMINAR, EN EL BARRIO ABIERTO CAMPIÑAS DE PIÑERO SOBRE TERRENO DE 400m2 SE DESARROLLA ESTA CASA DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN DE 120m2, CON COCHERA CON PISO DE ALTA RESISTENCIA CONECTADA A LA COCINA COMEDOR. LA ENTRADA PRINCIPAL DA INGRESO AL LIVING. DOS DORMITORIOS, BAÑO Y ANTE BAÑO. TIENE HECHA TODA LA CONEXIÓN DE GAS Y AGUA EL AGUA ES POTABLE DE RED LA PROPIEDAD TIENE PORTÓN DE CHAPA CON REJAS, PUERTA PEATONAL Y CERCO CON UN RETIRO AL FRENTE, EN EL LATERAL DE LA CASA UN PASO ANCHO VERDE Y AL FONDO, UN JARDÍN. PARRILLA COMPLETAMENTE DE LADRILLO VISTO Y SUS RESPECTIVOS LADRILLOS REFRACTARIOS, CON CAMPANA DE CHAPA PLEGADA A MEDIDA, SOLDADA Y AMURADA, MESADA CON BACHA. EN EL FONDO DEL TERRENO, CUARTO DE GUARDADO. LA CASA ESTÁ CONCEBIDA PARA SEGUIR EDIFICANDO EN ALTURA. TIENE PAREDES DE 30cm. Y CIMIENTOS DE 90 cm DE PROFUNDIDAD, EL ENCADENADO ARRANCA AL NIVEL DEL SUELO, MALLA EN TODO EL GARAGE, LADRILLO VISTO TODO EL FRENTE Y CONTRAFRENTE El emprendimiento inmobiliario ocupa un terreno de 67 hectáreas y ofrece 800 lotes con unas dimensiones mínimas de 400 metros cuadrados, contando con avenidas de comunicación de 30 metros de ancho y un diseño desarrollado por un equipo de ingenieros, arquitectos y urbanistas, con la idea de cuidar la armonía del predio. Entre los servicios, dispone de tendido eléctrico, red cloacal y una planta propia para el aprovisionamiento de agua. También cuenta con oficinas, club house y un restaurante , junto a áreas verdes y de recreación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.419/mes

Necesitas ingresos por $ 1.833.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CAMPIÑAS DE PIÑERO CURA BROCHERO 300, Piñero, Campiñas de Piñero, Piñero, Santa Fe

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