Propiedad en venta en Campiñas de Piñero · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.950
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Campiñas de Piñero · 4 ambientes

Casa en contrucción en campiñas de piñero

Ruta ao 12 400, Piñero · Campiñas de Piñero, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campiñas de Piñero, USD 40.950 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Campiñas de Piñero

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Nicolas Ceccarelli CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PIÑERO SANTA FE Construcción moderna ubicada en zona estratégica de Piñero, sobre calle Agustinos, con diseño contemporáneo y construcción en desarrollo. Unidad de 5 ambientes distribuidos eficientemente, con 3 habitaciones amplias, cocina, comedor y living entre otras cosas. El proyecto ofrece dos cocheras, elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. La construcción en curso permite personalizar detalles y aprovechar las últimas tendencias en arquitectura residencial. Superficie total optimizada para máximo aprovechamiento del espacio, con terminaciones de calidad y proyecto constructivo que cumple normativas vigentes. Ubicación privilegiada con acceso rápido a servicios urbanos y conexiones viales principales de la zona. Proyecto constructivo que combina funcionalidad, diseño y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.137
Precio del aviso
USD 40.950
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.189
Sellos y tasas~1.25%
USD 512
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.486

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 361.005/mes

Necesitas ingresos por $ 1.444.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.238) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta ao 12 400, Piñero, Campiñas de Piñero, Piñero, Santa Fe

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