PRE VENTA LOTE BARRIO NORTE 100% FINANCIADO PILAR
Entre Ríos 0 · Pilar, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 330 m²
Terreno en Pilar, 330 m², USD 15.120 (comparada contra 777 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 54,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 93 de la mediana (-50,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 777
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 93
- Mediana m²
- 375 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.120
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 189
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 549
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 528.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.780) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (57 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Entre Ríos 0, Pilar, Santa Fe