Terreno en venta

USD 14.500

= $ 22,6 M

Cuota UVA desde $ 128.273/mes · ingresos $ 513.092

VENTA TERRENO AL NORTE EN PILAR

Avenida Misional S/N · Pilar, Santa Fe

Publicado hace 23 dias

Sup. total: 342 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 342 m², USD 14.500 (comparada contra 836 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 96 de la mediana (-55,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 836
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 96
Mediana m²: 375 m²

Comparar con 836 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN PILAR, SANTA FE Excelente oportunidad de inversión en Pilar. Terreno ubicado sobre calle San Juan, en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Ideal para construir vivienda, emprendimiento o proyecto de inversión. LOTE 2 • Características: Apto para distintos proyectos Documentación en regla Zona en constante crecimiento Medidas: 342 m2. 10.65 x 32.14 metros. 14.500 USD. Opción con financiamiento!!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.870

Precio del aviso: USD 14.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 663
Sellos y tasas~1.25%: USD 181
Comision inmobiliaria~3%: USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 128.273/mes

Necesitas ingresos por $ 513.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

372,4% anual

Alquiler esperable

USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (58 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 6 · otros · publica12 min · 747 m

ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1278 · adultos · publica12 min · 760 m

ESCUELA NRO 332 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 760 m

Espacios verdes

Plaza de la Memoria7 min · 453 m

Huerta Escolar13 min · 812 m

Salud

CENTRO DE SALUD BARRIO NORTE - PILAR · centro de salud · publico6 min · 416 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Misional S/N, Pilar, Santa Fe

Abrir en Google Maps