Galpon en venta en Pilar
Galpon en venta
USD 30.000

Galpon en venta en Pilar

Venta de galpón en pilar

1 de Mayo 1100 · Pilar, Pilar, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pilar, 63 m² cubiertos, USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Gisel Garanzini Venta de Galpón ideal para desarrollo o emprendimiento Con todos los servicios de la localidad: pavimento, luz, agua Muy buena ubicación comercial 63 m2 cubiertos Medidas del terreno: 12,63 x 12,70 mts Acepta financiación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.786/mes

Necesitas ingresos por $ 1.039.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
420% anual
Alquiler esperable
USD 10.500/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (89 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 185 · adultos · publica3 min · 200 m
EXTENSION AULICA I.S.P.I. NRO 4031 · superior · privada7 min · 419 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1051 SANTA MARTA · primaria · privada7 min · 449 m
Espacios verdes
Plaza Evita4 min · 247 m
Plaza Libertad8 min · 536 m
Huerta Escolar12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 550.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los galpones en venta en Pilar es USD 550.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1 de Mayo 1100, Pilar, Pilar, Santa Fe

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