Venta de casa a refaccionar centro de pilar
Propiedad en venta
USD 58.000

Venta de casa a refaccionar centro de pilar

Lehmann 1200, Pilar · Pilar, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 58.000 (comparada contra 1316 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,9% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1316
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 1.467
Mediana m²
138 m²
Comparar con 1.316 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Gisel Garanzini Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, sobre calle Lehmann 1223, a metros de la plaza principal y lindera a la Parroquia Nuestra Señora del Pilar. La propiedad se encuentra en un entorno comercial, familiar y agradable, con la comodidad de estar cerca de comercios, instituciones educativas y todos los servicios que ofrece la localidad. Una ubicación inmejorable para quienes buscan vivir cerca de todo. La casa se compone de: Living Cocina-comedor 3 dormitorios Galería Lavadero Amplio patio verde Superficie del terreno: 270 m² Medidas: 9 x 30 m Todos los servicios de la localidad. Una propiedad con excelente potencial, ideal tanto para convertirla en tu hogar como para desarrollar una inversión con muy buena renta, gracias a su ubicación estratégica en pleno centro de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 512.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.051.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL Y SECUNDARIA ORIENTADA PART. INC. NRO 8069 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada2 min · 139 m
JARDIN DE INFANTES NRO 70 MAXIMO MANETTI · inicial · publica5 min · 298 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1051 SANTA MARTA · primaria · privada5 min · 326 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad2 min · 158 m
Huerta Escolar7 min · 442 m
Plaza Evita11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lehmann 1200, Pilar, Pilar, Santa Fe

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