Venta casa de 3 dormitorios en pilar
Propiedad en venta
USD 90.000

Venta casa de 3 dormitorios en pilar

Moreno 1000, Pilar · Pilar, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 90.000 (comparada contra 1758 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,7% por debajo de la mediana del set (USD 229.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1758
Mediana precio
USD 229.000
Mediana precio/m²
USD 1.433
Mediana m²
159 m²
Comparar con 1.758 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Betiana Graciela Tupen Venta casa compuesta por tres dormitorios. Excelente oportunidad. Lote de 16, 76 metros de frente, y 30 metros de fondo. Está formada por living, 3 dormitorios, bano cocina comedor integrada con posibilidad de dividirse, escritorio, lavadero interno, garage y lavadero externo. Servicios: agua, luz, cloacas, gas conectado en lavadero cocina y bano, pavimento. Esta propiedad se encuentra en muy buen estado de conervacion, tiene ambientes amplios, luminosos, ventilados. Patio verde de amplias dimensiones perfecto para compartir momentos al aire libre y proyectar el hogar que siempre deseaste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 70 MAXIMO MANETTI · inicial · publica3 min · 186 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL Y SECUNDARIA ORIENTADA PART. INC. NRO 8069 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada6 min · 385 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1051 SANTA MARTA · primaria · privada9 min · 550 m
Espacios verdes
Plaza Libertad6 min · 401 m
Huerta Escolar11 min · 690 m
Plaza Evita14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1000, Pilar, Pilar, Santa Fe

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