Venta casa + dpto + local en pilar santa fe
Propiedad en venta
USD 78.000

Venta casa + dpto + local en pilar santa fe

25 de mayo 1100, Pilar · Pilar, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 78.000 (comparada contra 1712 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,8% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1712
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1.712 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Alejandro Gorosito Venta de propiedad en Pilar Provincia de Santa fe a unos 70 km de la capital. Se desarrolla todo en planta baja, al frente la Casa principal: living, comedor y cocina con lavadero sectorizados, dos dormitorios y baño, todo iluminado y ventilado naturalmente. Cuenta con patio verde de 9.00x9.00 aprox. Contiguo a la casa principal también sobre el frente posee un local comercial con baño que luego da paso para ingresar a la segunda vivienda que cuenta con: living, cocina-comedor, un dormitorio y lavadero- patio verde en \"L\" todo ilumina y ventila naturalmente. Cuenta con todos los servicios disponibles de la zona: asfalto, luz, agua y cloaca. La construcción se destaca por los amplios ambientes y la muy buena calidad constructiva y de detalles, lista para ingresar a vivir y/o obtener una buena renta de todo el conjunto! Pilar es un pueblo con importantes empresas y en constante desarrollo, ideal para comenzar a invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL Y SECUNDARIA ORIENTADA PART. INC. NRO 8069 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada6 min · 391 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1278 · adultos · publica8 min · 481 m
ESCUELA NRO 332 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
Huerta Escolar6 min · 406 m
Plaza Libertad8 min · 485 m
Plaza de la Memoria11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de mayo 1100, Pilar, Pilar, Santa Fe

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