Venta propiedad 3 en 1 en pilar
Propiedad en venta
USD 150.000

Venta propiedad 3 en 1 en pilar

Saavedra 1100, Pilar · Pilar, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
6
Baños
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pilar, USD 150.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.279
Mediana m²
219 m²
Comparar con 25 propiedades similares
6 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Gisel Garanzini Una excelente oportunidad para vivir, emprender e invertir, todo en un mismo lugar. Ubicada sobre calle Saavedra 1161, a solo una cuadra del SAMCo Pilar, sobre pavimento y en un entorno residencial tranquilo y familiar, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso. Distribución: • Planta Alta: Amplia y luminosa cocina-comedor. 3 dormitorios. Baño completamente equipado. Terraza. • Planta Baja: Local comercial con frente sobre la calle. Vivienda en la parte posterior, compuesta por: Cocina-comedor. 3 dormitorios. Baño equipado. Patio seco. • Medidas: Terreno: 213,20 m² Frente: 10 m Fondo: 30,15 m Cuenta con todos los servicios de la localidad. Ideal para: Invertir y obtener una excelente renta, vivir y desarrollar un emprendimiento sin salir de casa, generar ingresos con dos unidades independientes. Podes adaptarla a distintos proyectos comerciales o familiares. Una propiedad versátil, con gran potencial y una ubicación estratégica en Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 70 MAXIMO MANETTI · inicial · publica3 min · 180 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL Y SECUNDARIA ORIENTADA PART. INC. NRO 8069 GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada7 min · 470 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1051 SANTA MARTA · primaria · privada11 min · 725 m
Espacios verdes
Plaza Libertad9 min · 551 m
Huerta Escolar11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 1100, Pilar, Pilar, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Propiedad en venta
WhatsApp