VENTA TERRENO CON PROPIEDAD A REFACCIONAR

Santiago del Estero 0 · Peyrano, Santa Fe

Publicado hace 23 dias

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Peyrano, 400 m², USD 12.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 31 contra USD 31 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 12.500
Mediana precio/m²: USD 31
Mediana m²: 400 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

TERRENO DE 400 M2 CON PROPIEDAD A REFACCIONAR. Se ofrece terreno ubicado en Peyrano, sobre calle Santiago del Estero, con potencial de desarrollo inmobiliario. La propiedad requiere refacción integral, lo que representa una oportunidad de inversión para proyectos de remodelación o construcción nueva según las necesidades del comprador. Ubicación ideal para quien desea disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. El terreno cuenta con acceso a electricidad y agua, facilitando la conexión de servicios básicos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.773

Precio del aviso: USD 12.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 663
Sellos y tasas~1.25%: USD 156
Comision inmobiliaria~3%: USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 110.580/mes

Necesitas ingresos por $ 442.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

ESCUELA ESPECIAL NRO 2086 PAQUITA MARTIN · especial · publica2 min · 147 m

JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1186 NIÑO JESUS · inicial · privada5 min · 340 m

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8135 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada9 min · 548 m

Espacios verdes

Plaza Colon15 min · 989 m

Salud

SAMCO DE PEYRANO · centro de salud · publico3 min · 180 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 0, Peyrano, Santa Fe

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Caracteristicas

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