Terreno en venta en Cabin 9
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Cabin 9

Venta Terreno en Las Casuarinas , lote grande.

Las Casuarinas S/N · Cabin 9, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cabin 9, 516 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 516 M² EN LAS CASUARINAS, ROSARIO, SANTA FE Lote urbano estratégicamente ubicado en uno de los sectores más valorados de Rosario, con potencial de desarrollo inmobiliario excepcional. Superficie total de 516 m² con características topográficas óptimas y zonificación que permite múltiples proyectos constructivos. La parcela se encuentra en Las Casuarinas, zona residencial premium con excelente conectividad vial y proximidad a servicios urbanos fundamentales. Terreno rectangular de dimensiones regulares, sin desniveles significativos, con orientación que maximiza aprovechamiento de luz natural. Zona con infraestructura completa: red de agua potable, cloacas, electricidad, gas natural y conexión de telecomunicaciones. Entorno consolidado con desarrollo inmobiliario de alto standing, ideal para proyectos residenciales, emprendimientos inmobiliarios o inversión inmediata. Documentación catastral actualizada, libre de gravámenes y con todos los permisos municipales vigentes. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en uno de los sectores de mayor crecimiento urbano en Rosario. Consulte condiciones, valores y modalidades de financiación con nuestro equipo comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona
EXTENSION AULICA I.S.P. NRO 24 · superior · publica4 min · 255 m
ESCUELA NRO 1209 PROVINCIA DE CHACO · primaria · publica6 min · 407 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 61 CARLOS MARIA GATTI · adultos · publica6 min · 407 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo6 min · 368 m
Salud
SAMCO DE PEREZ - CABIN 9 · centro de salud · publico8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Casuarinas S/N, Cabin 9, Perez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Terreno en venta
WhatsApp