LOTE USO INDUSTRIAL VENTA ROSARIO/PEREZ
Alvear S/N · Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.031 m²
Terreno en Perez, 2031 m², USD 152.400 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 52 de la mediana (+45,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 2419 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 152.400
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.426
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.905
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.532
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.341.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Alvear S/N, Perez, Santa Fe