LOTE USO INDUSTRIAL VENTA ROSARIO/PEREZ
Alvear S/N · Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 647 m²
Terreno en Perez, 647 m², USD 87.300 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 67,8% por encima de la mediana del set (USD 52.030). El m² de lote sale USD 135 contra USD 80 de la mediana (+67,8%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 52.030
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 647 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.300
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.535
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.091
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.169
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.059.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.825) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Alvear S/N, Perez, Santa Fe