venta
USD 63.000
Casa · 121m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Rosario · 2 dorm · 121 m2 · hace 16 dias
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Casa en venta en Rosario
USD 45.000
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Casa en venta en Rosario
Venta de Casa en Pérez
9 de julio 825 · Rosario, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rosario, 3 dormitorios, 100 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 450 contra USD 450 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 450
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rosario
Descripcion
Propiedad ubicada en una excelente zona de Pérez.
La construcción existente se compone de living-comedor-cocina, pasillo distribuidor, 3 dormitorios, altillo, baño, lavadero, cochera y depósito en el patio.
XINTEL(FUG-SPF-1333)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 402.614/mes
Necesitas ingresos por $ 1.610.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de julio 825, Rosario, Perez, Santa Fe
