P Proppies
Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 75.000
= $ 114,4 M
Cuota UVA desde $ 649.848/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Centro

Venta Casa en Pérez

830, Doctor Borzone, Centro, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina · Centro, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 97 m², USD 75.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 773 contra USD 723 de la mediana (+7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 723
Mediana m²
97 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Casa en Venta Living, cocina y comedor. 2 Dormitorios, baño, garage, lavadero externo. Patio seco con parrillero y jardín. Servicios : agua, gas natural y cloacas conectados. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-520)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.848/mes

Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dar7 min · 449 m
Arcoiris13 min · 801 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA NRO 856 DOCTOR JOSE ROQUE PEREZ · inicial/primaria · publica3 min · 184 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1139 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial/primaria · privada3 min · 202 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8119 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada3 min · 213 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Manuel Belgrano2 min · 149 m
Paseo de la Estacion Carlos Casado5 min · 329 m
Plaza Jose de San Martin6 min · 391 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 75.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

830, Doctor Borzone, Centro, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina, Centro, Perez, Santa Fe

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