P Proppies
Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 48.000
= $ 73,2 M
Cuota UVA desde $ 415.903/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Centro

Casa en Pérez

1820, Lamadrid, Centro, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina · Centro, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 90 m², USD 48.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 736 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 736
Mediana m²
97 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Centro

Descripcion

CASA 2 DORMITORIOS • a 100 metro del Club Mitre Edificación: Cocina, comedor, 2 dormitorios y baño. Lavadero. Cochera. Depósito y amplio quincho. Superficie cubierta: 90 m² + 15 m² semicubiertos. Servicios: Agua corriente y gas natural conectados. Cloacas disponibles. Calle asfaltada. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-450)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.663.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 75.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1820, Lamadrid, Centro, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina, Centro, Perez, Santa Fe

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