P Proppies
Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 120.000
= $ 184 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Centro

Casa 2 Dorm. Perez en Zona Centro Amplio Terreno

1350, Alberdi, Centro, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina · Centro, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
453 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 191 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 628 contra USD 628 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 628
Mediana m²
165 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Propiedad con excelente ubicación en zona centrica de la ciudad de Pérez. Desarrollada sobre un terreno de 453 m2 de superficie total, que mide 11,05 metros de frente por 41 metros de fondo. Sus ambientes se distribuyen en living, cocina-comedor. 2 dormitorios con baño intermedio. Galeria. Lavadero. Galpón con destino a garage. Habitación, depósito y otro baño. En total cuenta con 191 m2 cubiertos + 17 m2 aleros Dispone de los servicios de agua potable y gas natural conectados. Cloacas al frente. Asfalto y cordón cuneta. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-516)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.142/mes

Necesitas ingresos por $ 4.180.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1350, Alberdi, Centro, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina, Centro, Perez, Santa Fe

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