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Casa en venta en Talleres Nuevos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 91,1 M
Cuota UVA desde $ 517.280/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Talleres Nuevos · 4 ambientes

Venta - Casa 2 Dorm., Galería y Parrillero - Pérez, Santa Fe.

1° de Mayo al 3000 · Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres Nuevos, 4 ambientes, 97 m², USD 59.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 608 contra USD 519 de la mediana (+17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 519
Mediana m²
93 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Talleres Nuevos

Descripcion

VENTA • Casa 2 dormitorios, galería y parrillero • Pérez, Santa Fe. Descripción: Casa desarrollada en planta baja. Ingreso Living, cocina comedor integrada, Dos dormitorios y baño completo. Cochera cubierta para 2 vehículos con portón automático. Galería con parrillero. Amplio patio con construccion a terminar. Observaciones: Bajo el régimen de PH. Ubicación: Localidad de Perez. Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 517.280/mes

Necesitas ingresos por $ 2.069.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Plaza Beato Escriva de Balaguer13 min · 809 m
Reserva ecologica Monte de Eucaliptus15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Talleres Nuevos

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Talleres Nuevos es USD 58.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1° de Mayo al 3000, Talleres Nuevos, Perez, Santa Fe

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