Casa en venta

USD 42.000

= $ 64,7 M

Cuota UVA desde $ 367.398/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Las Heras · 3 ambientes

Venta casa 1 de may0 4300 dos dormitorio patio cochera

1 De Mayo 4300 · Las Heras, Perez, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Heras, 3 ambientes, USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,0% desde el 17/06/2026 (de USD 40.000 a USD 42.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta – Zona Sur, Barrio Las Heras 1° de Mayo al 4300 Casa con excelente potencial de ampliación Distribución: 2 dormitorios Living con cocina integrada 1 baño completo Cochera Patio pequeño con lavadero Terraza con acceso y posibilidad de continuar construyendo Características: Orientación: Oeste Ubicada en un barrio consolidado, con fácil acceso a transporte y servicios. Oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda funcional con opción de crecimientO Proximo a Distrito Sur. Museo del deporte Centro comercial Avenida San Martin . Escuelas .

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%: USD 525
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.398/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Educacion

E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 459 INSPECTOR MODESTO CERATTO · secundaria · publica7 min · 428 m

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Espacios verdes

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.0% total

17 de jun de 2026USD 40.000 → USD 42.000+5.00%

Ubicacion

1 De Mayo 4300, Las Heras, Perez, Santa Fe

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