Casa en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Casa en alquiler en Centro · 2 ambientes

ALQUILER en perez. Casa-Departamento 1 y 2 dormitorios a estrenar. Alem 1365 (entre Lavalle y Las Heras)

Avenida Leandro N. Alem 1300 · Centro, Perez, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 50 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILA: Perez, Alem Nº 1365 ( entre calles Lavalle y Las Heras) Muy buen entorno, cerca del centro. Excelente zona! Casa A: Al frente, 2 dormitorios amplios, cocina living comedor y baño.Sin Patio. Precio $650.000.- Casa B: Ingreso por pasillo, cocina comedor, dormitorio principal, segundo dormitorio-comodín (chico), baño y patio aire y luz (2,80 x 2m). Precio $550.000.- Departamento C: Ingreso por pasillo, cocina comedor, baño, 1 dormitorio y patio aire y luz. Precio $ 500.000.- Cuentan con gas natural, cloacas, termotanques eléctricos a estrenar. Para visita se coordina. Requisitos para alquilar: Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales por índice ICL. Garantias laborales, recibos de sueldo 4 personas como minimo. gastos segun cada casa. Consultar.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Arcoiris6 min · 384 m

Dar11 min · 694 m

Educacion · 7 en la zona

ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica4 min · 225 m

C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica6 min · 393 m

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 153 · adultos · publica8 min · 542 m

Espacios verdes · 5 en la zona

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Plaza Jose de San Martin8 min · 495 m

Salud

HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico4 min · 251 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Leandro N. Alem 1300, Centro, Perez, Santa Fe

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