Campo en venta

USD 54.000

= $ 83,1 M

Cuota UVA desde $ 472.032/mes · ingresos $ 1,9 M

Campo en venta en Soldini

Campo soldini ruta 14

SOLDINI RUTA 14 · Soldini, Perez, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Soldini, USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 170,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 14/08/2026 (de USD 60.000 a USD 54.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~63,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 20.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Soldini

Descripcion

EXCELENTE CAMPO 100 % ARGRICOLA 4 HECTAREAS EN SOLDINI • RUTA 14 + A 200 METROS DEL PASO DE ENERGIA ELECTRICA + ALTA ROTACION DE CULTIVOS + POSIBILIDAD DE CONSTITUIR FINCA O CASCO DE ESTACIA + ACCESO A CERCANO A RUTA VALOR DE VENTA: USD 60.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.203

Precio del aviso: USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%: USD 675
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 472.032/mes

Necesitas ingresos por $ 1.888.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA NRO 1300 PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica10 min · 644 m

C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica15 min · 979 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

14 de ago de 2026USD 60.000 → USD 54.000-10.00%

Ubicacion

SOLDINI RUTA 14, Soldini, Perez, Santa Fe

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