Propiedad en venta en Talleres · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 53.000

Propiedad en venta en Talleres · 5 ambientes

Casa en venta perez

Mitre al 900 , Pérez · Talleres, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Talleres, USD 53.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 855
Mediana m²
62 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Talleres

Descripcion

Ubicación: Excelente Propiedad en Mitre 999, Pérez. Ubicada en una esquina estratégica de la ciudad de Pérez, sobre la intersección de las calles B. Mitre y Avenida M. Belgrano, se encuentra esta sólida y funcional vivienda. La propiedad se destaca por estar lista para habitar, contando con el gran beneficio de tener todos los servicios de infraestructura instalados, lo que garantiza la máxima comodidad para el uso diario. Distribución de Ambientes (Planta Baja): Ingreso y Living-Comedor: Al ingresar, la casa ofrece un cálido espacio principal al frente, ideal para armar un sector de estar y de comedor diario para disfrutar en familia. Cocina Separada: Cuenta con un ambiente de cocina totalmente independiente. Esta distribución clásica es muy buscada, ya que permite mayor organización, privacidad y comodidad a la hora de cocinar, aislando los olores del resto de la casa. área íntima: El sector de descanso dispone de dos cómodos dormitorios de buenas proporciones, con placares empotrados y son asistidos por un baño completo. Patio: Un sector al aire libre en planta baja que cumple la función fundamental de proveer excelente iluminación y ventilación natural a los distintos ambientes interiores. Cochera Cubierta: La propiedad incluye un espacio de garaje techado, indispensable para el resguardo seguro de un vehículo y para facilitar el acceso a la vivienda los días de lluvia. Exteriores y Planta Alta: Terraza Transitable: Mediante un acceso por la cochera la casa se expande hacia una amplia terraza. Este espacio libre es perfecto para colgar la ropa, armar un sector de plantas o adaptarlo como área de esparcimiento al aire libre. Depósito de Guardado: En este nivel superior, se suma un valioso cuarto de depósito, ideal para utilizar como espacio de guardado extra de herramientas, artículos de temporada o incluso como un pequeño taller.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.465/mes

Necesitas ingresos por $ 1.857.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 900 , Pérez, Talleres, Perez, Santa Fe

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