venta
USD 720.000
Campo en Venta en Pavón, Partido de Exaltación de la Cruz
Pavon · hace 28 dias
Campo en venta en Pavon
90 ha agrícolas sobre ruta. Pavón, Dto. Constitución, Santa Fe.
Pavón, Dto. Constitución, Santa Fe · Pavon, Pavon, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Pavon, USD 1.750.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 1.215.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 1.215.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pavon
Descripcion
Campo 100% agrícola de primera calidad, sobre asfalto, sin mejoras y próximo a las principales terminales portuarias y autopista Ruta 9. A 35 km de Rosario.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.886.220
- Precio del aviso
- USD 1.750.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 50.820
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 21.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 63.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.261.539/mes
Necesitas ingresos por $ 61.046.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 437.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
A.E.S. ORIENTADA NRO 1234 · secundaria · publica2 min · 104 m
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Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO MITRE · centro de salud · publico2 min · 155 m
CENTRO DE SALUD PAVON · centro de salud · publico3 min · 164 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pavón, Dto. Constitución, Santa Fe, Pavon, Pavon, Santa Fe
