Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 10.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Oliveros
Terreno en venta
USD 10.500
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Oliveros

Venta Lote en Oliveros Sup 267m2 - Lote M.

Tucumán · Oliveros, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Oliveros, 267 m², USD 10.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 10.500). El m² de lote sale USD 39 contra USD 39 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 10.500
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
267 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Oliveros

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Rodrigo Cordoba Si buscas tener tu lote en afueras de Rosario, ésta es una excelente oportunidad! Te acercamos LOTEO LOS NOGALES • OLIVEROS. A tan solo 45 minutos de Rosario (51km de distancia) llegamos a este barrio abierto de pocos lotes en zona urbana y a 400 metros del centro de Oliveros y de la RN 11, teniendo un crecimiento comercial que lo hace un tranquilo lugar para vivir. Los lotes tienen superficie desde 260m2 a 341 un lote de esquina. Escrituración inmediata, servicios en la zona. Se accede por lote interno en condominio o por calle Eva Perón (ex Urquiza) (continuación y apertura de calle por Municipalidad). Este lote publicado es denominado \"M\" de 9,55mts de frente x 28mts de fondo (267,40m2) Solicita más información, y coordinemos una visita! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Almacen Lachari7 min · 465 m
Almacen Eve · Ruta Nacional 11 Juan de Garay10 min · 664 m
Rutas Argentinas · Ruta Nacional 11 Juan de Garay11 min · 677 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 97 RIO CARCARAÑA · inicial · publica6 min · 362 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8170 JUAN XXIII · secundaria · privada9 min · 607 m
C.E.P.A. NRO 34 · adultos · publica12 min · 780 m
Espacios verdes
La Plazoleta13 min · 839 m
Salud
COLONIA PSIQUIATRICA DR ABELARDO IRIGOYEN FREYRE · clinica especializada · publico13 min · 843 m
SAMCO DE OLIVEROS - DR. ERNESTO DIAZ · centro de salud · publico14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Oliveros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 29/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
Esta propiedad
USD 39/m²+34.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 39/m²15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Oliveros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Oliveros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Tucumán, Oliveros, Oliveros, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Oliveros

Busquedas relacionadas

USD 10.500
Terreno en venta
WhatsApp