venta
USD 25.000
Terreno · 1037m²
Campo Timbo - Timbues · 1037 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 333.000 de expensas
Terreno en venta en Campo Timbo - Timbues
Terreno en Campo Timbo
Lote A79 · Campo Timbo - Timbues, Oliveros, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.013 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Campo Timbo - Timbues, 1013 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 24 de la mediana (+2,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 1037 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campo Timbo - Timbues
Descripcion
VENTA TERRENO Descripción: Terreno de 1.013 metros en el Barrio privado CAMPO TIMBO, un barrio que combina la naturaleza ya que cuenta con 133 hectáreas de bosque de eucaliptos , esta bordeado del Rio Carcaraña.
Tiene lagunas y sector náutico, lo que permite realizar actividades en el Rio.
Cuenta con seguridad privada al ingreso del predio y dentro del barrio con patrullaje.
Cuenta con club house, SUM, piletas y quinchos.
También posee canchas deportivas, 18 hoyos de golf.
Observaciones.: Se encuentra disponible para tomar posesión y escriturar.
Ubicación: Se encuentra ubicado en Oliveros, a 47 kilómetros de Rosario.
Su acceso principal es por la Ruta Nacional 11 en el Kilometro 354.
Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 217.212/mes
Necesitas ingresos por $ 868.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lote A79, Campo Timbo - Timbues, Oliveros, Santa Fe
