Terreno de 495 mt2 en Venta en Oliveros

Corrientes 900 · Oliveros, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 495 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Oliveros, 495 m², USD 13.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 47 de la mediana (-43,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 47
Mediana m²: 519 m²

Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

¡Terreno de 495 mt2 en Venta en Oliveros a 2 cuadras del Río Carcaraña! LOTE 4 Ubicado en calle Santiago del Estero, entre Corrientes y Entre Ríos. Medidas: 11 metros de frente x 45 metros de fondo Frente sur – Ideal para aprovechar la luz natural. A solo 2 cuadras del río Carcarañá y a 1 cuadra de la Ruta 11 Una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y fácil acceso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.298

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 664
Sellos y tasas~1.25%: USD 162
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.730/mes

Necesitas ingresos por $ 458.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Rutas Argentinas · Ruta Nacional 11 Juan de Garay6 min · 415 m

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Educacion

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COLONIA PSIQUIATRICA DR ABELARDO IRIGOYEN FREYRE · clinica especializada · publico15 min · 934 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 900, Oliveros, Santa Fe

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Terreno de 495 mt2 en Venta en Oliveros

Caracteristicas

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