TERRENO/LOTE EN VENTA OLIVEROS 625 m2 OPORTUNIDAD
Terreno en venta
USD 15.000

TERRENO/LOTE EN VENTA OLIVEROS 625 m2 OPORTUNIDAD

Ruta Nacional 11 300 · Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Oliveros, 625 m², USD 15.000 (comparada contra 73 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 36 de la mediana (-32,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
73
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
658 m²
Comparar con 73 propiedades similares

Descripcion

Venta de Terrenos en Oliveros – Oportunidad Estratégica sobre Ruta 11 Ubicados en el kilómetro 356 de la Ruta Nacional 11, en una zona semirrural de Oliveros en pleno crecimiento, se comercializan estos 4 lotes de 625 m² cada uno (identificados como 23 A, B, D y E). El gran atractivo de esta propuesta es su versatilidad: se pueden adquirir de forma individual para construir una casa de fin de semana con un entorno natural único, o bien comprar en bloque para unificarlos. Al combinarlos, se obtiene un predio de gran escala que cuenta con la enorme ventaja estratégica de tener doble acceso por dos calles diferentes, un diferencial clave para cualquier desarrollo. El entorno combina a la perfección la conectividad y visibilidad que da la ruta con la tranquilidad del campo. Cada lote posee una forestación natural propia con distintas especies de árboles, lo que ahorra años de paisajismo y aporta un valor estético inmediato. Además, la zona ya cuenta con el servicio de electricidad disponible, facilitando cualquier inicio de obra. Se ofrece la posibilidad de financiar un porcentaje del valor total del lote, permitiendo estructurar el pago a tu medida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.405
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 11 300, Oliveros, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Terreno en venta
WhatsApp